Proyecto TEMPLANZA

Este proyecto esta dirigido a un grupo de 34 familias que decidieron compartir la experiencia de la vida rural, en las afueras de la ciudad de Bolívar, provincia de Buenos Aires, Argentina.

El emprendimiento se enfoca en desarrollar un punto de interés para el Turismo Rural, donde se desarrollaran todas las actividades propias y necesarias para sostener la vida de los residentes y visitantes.

La descripción de este proyecto, en este sitio web, se circunscribirá únicamente al proyecto urbanístico con el que he colaborado para la ONG » TEMPLANZA «.

El proyecto ya esta en vías de realización con la aprobación legal por parte del Municipio local y la construcción de las primeras edificaciones e infraestructura necesaria para la etapa de obra.

Descripción del proyecto:

PLANO PARCELARIO GENERAL

ubicación y dimensiones del campo. Vista desde google earth

ESTUDIO DE PROSPECCIÓN GEOELÉCTRICA DE AGUA SUBTERRÁNEA PARA EXTRACCIÓN DE AGUA POTABLE

PROYECTO URBANISTICO:

PLAN DIRECTOR

DESCRIPCION DE LOS ESPACIOS NUMERADOS:

Parcelas particulares de 2000 m² aproximadamente c/u
Calles de arena de 4.00m con ensanches de cruce de vehículos
Estacionamiento área Social y visitas
Ingreso del agua de otros campos
Puente de madera
Dormitorios para Visitantes
Sendero – Bicisenda
Juegos infantiles
Canal inicio del lago
Laguna depuradora
Eco piscina de arena
Reposeras – Solárium
Vestuarios – Baños
Torre tanques de agua – perforación existente – bomba solar
Paseo peatonal.
Quincho circular geodésico, semicubierto
Área de cocina a leña
Patio de pérgola, eventos y comedor exterior
Comedor con cocina, baños y depósito. Paneles Solares orientación norte
Muelle sobre el lago
Puente de madera con barandas, Área Social.
Canal de Rebalse del Lago
Baden de H°A° en la Calle para el cruce del agua de rebalse
Canal de rebalse y desagote de inundación del campo según recorrido existente
Línea de jacarandá sobre calle principal
Estacionamientos área de Eventos
Puente de madera con barandas, Área de Eventos
Baños secos
Chakana del Lago, Espiral de piedras con bancos perimetrales
Fogón de Encuentros

U.M Cúpula geodésica para talleres y Eventos
Canteros de Flores
Bancos sobre el sendero
Mangrullo de juegos para niños
Aparatos de ejercicios físicos de jardín
Glorieta de Buganvillas.
Plaza Seca con locales geodésicos y puestos de Feria.
Sala de 1º Auxilios y baños del sector
Proveeduría.
Estacionamiento sector comercial – cultural y acceso área reservada .
Centro Cultural – escuela
Estacionamiento área granja
Jacaranda cada 6m
Galpón Geodésico 10x20mts
Carpintería y acopio.
Galpón geodésico 6x21m.
Invernadero, deshidratadores, flores y vehículos.
Baño eco granja y depósito.
Huerta mandala
Frutales – nogales, etc.
Huerta en bancales
Canal de agua existente 1×0,50m
Bosque para madera pino – eucaliptus
Sendero
Casuarinas cortavientos – protección
Gallinero – aves de coral
Cerdos – corrales
Bebederos vacas – animales sueltos
Arboles existentes
Establo y caballeriza
Tambo semicubierto
Acceso actual – calle 3mt + baden – cruce de agua
Contenedores de residuos para retirar del predio
Colmenas
Siembra de monocultivo

PLANTA DEL AREA COMUNITARIA

VISTA AEREAS GENERALES DEL AREA COMUNITARIA

AREA PRODUCTIVA:

Area Productiva: Galpones , Elaboracion de envasados, Invernaderos, Huertas, Frutales, bosque maderero de pinos y eucaliptus

Canal existente de escurrimiento de los campos- canal de riego-

Aves de corral, animales de granja, Caballos para paseo y vacas de ordeñe.

DETALLE DE LOS SECTORES DEL AREA PRODUCTIVA

Sector de huertas-mandalas para hierbas aromáticas y plantas medicinales.

A nimales de granja- corrales- establos-

INVERNADEROS : 1-2: para alimentación , 3-4: para forestación y jardinería

Deshidratadores -Canteros de flores de estación

GALPONES: 1.-Deposito General- Taller de Carpintería. -Herramientas

2.- Manufactura de Envasados y Conservas- Miel-

PARCELAS PARTICULARES:

PLANO DE GENERACION Y DELIMITACION DE LAS PARCELAS PARTICULARES

INFRAESTRUCTURA:

CAMINOS, CALLES Y SENDEROS:

Plano de Apertura de calles

calle de 3.00 m con ensanches para cruce cada 30.00m.

Senderos recreativos

Fogón de encuentros

Plaza del lago

AGUA:

CROQUIS USO DEL AGUAAGUA POTABLE EXTRACCION Y RESERVA

La alimentación de agua de la comunidad dependerá de una perforación central ubicada en el área de uso común y su posterior bombeo mediante bombas solares. Se ha realizado una perforación, previo estudio de prospección geoeléctrica de agua subterránea.

TANQUES DE RESERVA

Sobre la perforación se ubicará una torre tipo mangrullo con varios tanques de agua, alimentado por las bombas solares, alcanzando una capacidad total de 16.000 litros.

Desde este punto se alimentará de agua potable a todas las parcelas y espacios comunes.

PLANO DE ESCURRIMIENTO NATURAL DEL CAMPO

Según denota el plano topográfico de la parcela, casi todo el campo se encuentra bajo cota +/- 0.00. Recibe las aguas pluviales y de inundación, de los campos a mayor nivel, por el SO, en un punto específico, y, el mismo desnivel natural lo aleja de la parcela por el N. Cauces naturales que se evidencian en las fotografías aéreas y por Google Earth.

Tambien existe dentro del predio, un canal de desagüe realizado exprofeso, que comunica varios campos y que en la actualidad mide aproximadamente 0.80 m de ancho por 0.40 m de profundidad, ubicado en el sector del angulo sur.

Dada la altimetría existente, y para preservar y controlar el libre escurrimiento de la zona, se propone:

1.- La creación de un LAGO ARTIFICIAL, que permite, además de controlar el escurrimiento y cauce del agua, Crear Paisaje, Moderar el Clima, facilitar el Riego, atraer Aves y Fauna local, reserva contra Incendios, actuar como foco Recreativo, mediante una EcoPiscina, actuar como depuradora de aguas grises, permitiendo la flora lacustre y la fitodepuracion de los sectores comunitarios, cuyo espíritu Ecológico, condice con los Sistemas propuestos.

El Lago, se inicia en el punto donde llega el escurrimiento de campos arriba y rodea el Espacio Público para sus distintas funciones.

El mismo rebalsa y desagua mediante un canal de 1.00 m. por 0.50 m. de profundidad, en el mismo punto donde lo hace el predio naturalmente, garantizando la NO alteración y SI , el mejoramiento sustancial de las condiciones existentes.

La estanqueidad del Lago se realizara con material termosoldable y bordes de hormigón de diseño paisajístico.

El canal existente, que atraviesa el predio por el Sur, será mejorado y ampliado a 1.00 m. de ancho y 0.50 m. de profundidad.

Junto a èl, se desarrollaran los huertos, plantación de frutales y bosque maderero, sin impedimento del escurrimiento natural del área.

Los canales serán zanjas a cielo abierto similares a las existentes.

El Lago se alimentara (solo al principio) del pozo de agua potable y tanques de reserva del Centro Comunitario, del reciclado de la Ecopiscina, de los desagües secundarios de los lugares públicos a través del sector de fitodepuracion, de las lluvias y eventuales escorrentías de campos arriba.

El agua se removerà, por la extracción de la misma para el riego, y mantendrá su calidad por la depuración natural de plantas como phragmites, juncos, totoras y otras especies de laguna.

El Lago, sólo será apto para baños y actividades acuáticas en el sector específico de la Ecopiscina y el resto podrá albergar peces como carpas, y patos, gansos u otras aves acuáticas de la región.

El movimiento de suelo y la tierra extraída permitirá el relleno de las áreas más deprimidas recuperando su nivelación, para su uso posterior.

El estudio de las condiciones planimetricas y el presente proyecto presentado, no solo mejora las condiciones de la propia parcela con sus cotas bajo nivel, sino que favorece las condiciones existentes en la región circundante, por su capacidad de regular inundaciones.

LAGO, ECOPISCINA, FITODEPURACION Y CANALES DE ESCURRIMIENTO

RED DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE

croquis anteproyecto

TRATAMIENTO DE AGUAS

ENERGIA

TRATAMIENTO DE RESIDUOS

los 4 containers para los tipos de ,residuos clasifiados comunitarios, se ubicaran , segun planos, en las cercanias del acceso principal. Desde alli podran ser retirados por el servicio de recoleccion local.

Los residuos organicos seran compostados en el sector de huertas y utilizados como sustituto de fertilizantes químicos. .

FORESTACION:

PLANO DE FORESTACION GENERAL Y BARRERA CORTAVIENTOS

La Barrera de Casuarinas.se colocara en dos hileras separadas un metro entre si, y distanciadas 2.00 m .entre cada planta. Se plantaran aproximadamente 1000 casuarinas. También se colocara una hilera simple para cerrar el bosque maderero donde se cultivaran pinos y eucaliptus para producción de madera.

Se propone una hilera de Jacaranda bordeando la calle principal del espacio comunitario

Los arboles ornamentales se prepararan en el invernadero junto con las especies para jardinería.

El sector destinado a frutales contara con todas las especies aptas para este suelo y clima

SISTEMA CONSTRUCTIVO:

SISTEMA ADOPTADO: ENTRAMADOS DE MADERA

Se ha adoptado por este sistema constructivo, por un sistema aprobado, de facil construcción, liviano, ecológico y adaptable a los distintos tipos y formatos de los edificios necesarios.

Utilizaremos las técnicas de Ballon Frame y Domos geodésicos.

BASAMENTOS:

Se adopta el sistema de plateas elevadas de madera, debido a las condiciones de bajo cota de nivel de la parcela. Los pilotes serán de madera dura o incados de hormigón opcionalmente

PLATEA ELEVADA DE MADERA PARA BASAMENTO DE DOMO GEODESICO FAMILIAR

EDIFICIO INICIAL EN BALLON FRAME

Destinado a Obrador, en principio, será un lugar de reunión, tendrá un comedor equipado con mesas y sillas, una cocina , deposito y sanitarios.

Construcción industrializada, realizada por la firma Roca.

Este edificio se integrara al proyecto a través del paseo pergolado y el patio- comedor al aire libre, manteniendo la cocina y los sanitarios. Se le adicionara un espacio semicubierto llamado “ cocinar con leña” donde se ubicara una parrilla, fogón asador, horno de barro, horno tambor y cocina Lorena. Este modulo permitirá la enseñanza de construcción artesanal de los mismos y servirá a los cursos de cocina tradicional criolla local.

Pie de foto: Comedor- Patio pergolado comedor al aire libre- Modulo para cocinar con leña y baño seco para el sector pergolas.

DOMOS GEODESICOS

Un domo geodésico es una estructura arquitectónica en forma de esfera que se utiliza para crear edificios o pequeñas estructuras circulares. Se basa en la superposición de estructuras de hexágonos y pentágonos y conjuntos cerrados de esferas que crean una forma fácil de montar, estable y ligera. .La relación de volumen y superficie es mayor que en otros tipos de estructuras,. Esto hace que el espacio sea mucho más aprovechado.

las estructuras geodésicas son mucho más estables y fuertes que otro tipo de estructuras, como por ejemplo las columnas, y con menos material se puede lograr más resistencia.

La estructura del domo geodésico reduce las pérdidas de calor, por lo cual es una forma arquitectónica que aprovecha de manera exponencial la energía interna del espacio.

FORMATOS DE ESTRUCTURAS GEODESICAS A UTILIZAR EN EL PROYECTO

Todas las estructuras geodésicas a realizar en el proyecto, serán de madera, con aislación térmica interior,. Cerramiento exterior en placas fenólicas de madera con cobertura impermeable de corcho proyectado.

Cerramientos interiores en placas de yeso. Aberturas en madera y paños de vidrios fijos , según diseño.

EDIFICIOS GEODESICOS a CONSRUIR

S.U.M.

Salón de Usos múltiples, para Eventos, Cursos, Talleres,.Diámetro 11.00 m. Capacidad 120 personas

QUINCHO SEMICUBIERTO, área recreativa de la ecopiscina.

VESTUARIOS Y SANITARIOS de la Ecopiscina y Jacuzzi.

LOCALES COMERCIALES de la Plaza seca. FERIA de productos elaborados y Artesanías “Templanza”

SANITARIOS del sector comercial y SALA DE PRIMEROS AUXILIOS.

CENTRO EDUCATIVO-CULTURAL “TEMPLANZA”

EDIFICIOS GEODESICOS ALARGADOS

TALLER CARPINTERÍA- DEPOSITO OBRADOR GENERAL-

Espacio de elaboración y envasado de dulces, conservas , deshidratados y miel.

PROVEDURIA

Venta de elementos de primera necesidad en general. Comestibles- Panificados

EDIFICIO para ALOJAMIENTO de TURISTAS INDIVIDUALES:

DORMIS: podrán albergar seis mujeres y seis hombres en sendos dormitorios comunes con baterías de sanitarios y duchas para cada sector. Este modulo puede repetirse como ampliación ,duplicando su capacidad de alojamiento. Los Dormis se ubicaran en el espacio Comunitario. Mientras que las familias Visitantes se albergaran en los modulos Turisticos habitacionales a desarrollar en cada parcela familiar llegando a completar un total de 34 unidades para 4 personas cada una.

DOMOS como GLORIETAS

DOMOS PARA UNIDADES FAMILIARES

La vivienda tipo de uso familiar ,también estará materializada en domos geodésicos de madera, pudiendo los mismos presentar variantes de diseño y características según su usuario.

Este tipo de construcciones cuentan con amplias ventajas frente a las construcciones tradicionales, algunas de ellas son:

Dentro de sus paredes se pueden aplicar materiales aislantes de alta resistencia térmica sin la necesidad de espesores considerables.
Por su forma de cúpula, la vivienda tiene un alto grado de eficiencia térmica al momento de acondicionarla, debido a la inexistencia de ángulos en desuso.
Su materialidad permite rapidez en su construcción.
Tienen una alta resistencia sísmica, debido a la distribución de energías consecuencia de su tipo de estructura.
Construcciones con triángulos como es el caso de los domos, generan una estructura muy resistente con una mínima cantidad de materiales.
Tienen una gran estabilidad estructural al estar compuesto por triángulos que son elementos indeformables, con características excelentes para la resistencia a condiciones climáticas extremas, como movimientos sísmicos, temporales de vientos, lluvia, e incluso soportar grandes cargas de nieve. Las pruebas demuestran que estas estructuras pueden soportar cargas de vientos superiores a los 280 km/h y cargas de nieve de más de 750 kg por m2.
Por su forma semiesférica tienen estabilidad térmica, ya que el movimiento del aire es circular, provocando un menor costo para calefaccionar un domo a comparación de una vivienda tradicional.
Para su construcción, requiere una menor cantidad materiales de construcción, comparada con las viviendas tradicionales, lo que generara un notable ahorro de tiempo y dinero.
Su formato hace que se pueda aprovechar el sol y la luz, si están bien orientadas las ventanas. Esto permite que el domo sea muy eficiente energéticamente con el consiguiente ahorro de energía eléctrica y disfrutar de energías limpias.
Este tipo de domos geodésicos con estructuras de madera, permiten el agregar diferentes capas con aislantes térmicos, convirtiendo a este tipo de estructuras en unos elementos idóneos para alojamientos rurales capaces de soportar las inclemencias meteorológicas.

VIVIENDAS PARTICULARES : Obras iniciadas

La primera casa geodésica ya ha sido iniciada como muestra y ejemplo de esta propuesta

DOMO HABITACIONAL o de DE HOSPEDAJE TURISTICO

algunas propuestas…

Las Unidades Turisticas se ubicaran dentro de los espacios particulares. Llegaran a construirse hasta 34 unidades, cuyo diseño y dimensiones variaran según cada familia, respetando en todos los casos la normativa vigente para alojamientos turísticos rurales. Habrá domos para dos, tres, cuatro visitantes y domos familiares.

Las actividades Turísticas rurales estarán complementadas con actividades deportivas y recreativas en la ecopiscina y solárium. Paseos a caballo, en bicicleta. Talleres y Cursos de actividades productivas rurales. Peñas, fogones , veladas musicales y de expresión artística.

Gracias ONG» TEMPLANZA «! por permitirme colaborar con este grupo humano, que como tantos, han sentido el llamado de la Madre Tierra y que con decisión y Amor han iniciado el camino hacia una nueva forma de convivencia, respetuosa, creativa e integrada a la naturaleza .

GRACIAS!